Appartement à vendre, 82m², Clermont-Ferrand

Description

À vendre, appartement à rénover T4 82M² dans son ensemble, idéalement situé en plein centre-ville, proche du quartier étudiant. Situé au 4e et dernier étage d’un petit immeuble à faibles charges de copropriété, ce bien offre un gros potentiel pour résidence principale ou investissement locatif. Il se compose d'une surface généreuse avec grand séjour lumineux, d'un couloir dégagement, 3 chambres avec rangements, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une salle d'eau. Exposition traversante Sud/nord, avec double vitrage coté Nord. Parquet massif d’origine Chauffage individuel au gaz Cave privative Atouts : Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et universités Petite copropriété calme et bien entretenue Dernier étage, sans vis-à-vis Prix de vente : 121 325 € Frais d'agence inclus dont 6325 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.5% du prix de vente. Dossier complet sur demande. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !